Исследование направлено на решение актуальной проблемы стабилизации температурного режима площадок строительства и эксплуатации инженерных сооружений в условиях криолитозоны Республики Саха (Якутия) и изменяющегося климата. Применяемый в настоящий момент метод охлаждения грунта с помощью сезонно действующих охлаждающих устройств требует, при всей его эффективности, продолжительного времени воздействия и значительно задерживает сроки строительства, что в ряде случаев неприемлемо. С целью оценки эффективности и перспективности технологии быстрой заморозки грунта с применением твердого диоксида углерода (сухой лед) для охлаждения вечномерзлых грунтов был выполнен натурный эксперимент. Для проведения эксперимента был оборудован полигон на одной из строительных площадок г. Якутска с обустройством охладительной и термометрических скважин. Во время эксперимента велась регистрация температурного поля грунта и температуры внутри охладительной скважины. В результате проведенных экспериментов получены фактические данные по распределению температуры в грунте в зависимости от температуры и расстояния от охладительной скважины в процессе охлаждающего воздействия и после него. Полученные результаты дают основания для оценки испытанной технологии как перспективной в условиях многолетнемерзлых грунтов Якутии.
The study is aimed at solving the urgent problem of stabilizing the temperature regime of construction sites and operation of engineering structures in the permafrost zone of the Republic of Sakha (Yakutia) and a changing climate. The currently used method of soil cooling using seasonally operating cooling devices, despite its effectiveness, requires a long exposure time and significantly delays construction time, which in some cases is unacceptable. In order to evaluate the effectiveness and prospects of the technology of rapid soil freezing using solid carbon dioxide (dry ice) for cooling permafrost soils, a full-scale experiment was carried out. To conduct the experiment, a test site was equipped at one of the construction sites in Yakutsk with the installation of cooling and thermometric wells. During the experiment, the temperature field of the soil and the temperature inside the cooling well were recorded. As a result of the experiments, actual data were obtained on the distribution of temperature in the soil depending on the temperature and distance from the cooling well during the cooling effect and after it. The results obtained provide grounds for assessing the tested technology as promising in the conditions of permafrost soils in Yakutia.

Статья посвящена разработке пунктов технического задания (ТЗ), связанного с пожеланиями заказчика отразить в работе подробный анализ роста цен на строительные материалы и оборудование с применением инфографики, прогноз динамики роста цен, а также учесть и фактор специфики логистических услуг в Республике Саха (Якутия). Цель - обосновать увеличение бюджета финансирования строительства объекта с учетом сложившейся конъюнктуры рынка строительных материалов. Для решения поставленной задачи автором статьи был использован метод сравнительного анализа, представленного в виде так называемых текущих "высоких" и "низких" цен на рынке на аналогичные товары. В результате составлен проект ТЗ на проведение научно-исследовательской работы "Анализ и оценка ценовых и неценовых факторов стоимости услуг на рынке поставок продукции для строительства объекта [2]. Полученный результат подтвердил целесообразность применения метода сравнительного анализа при подготовке ТЗ, поскольку пункты в задании наглядно отражают логику работы в целом, при этом контекст, структура задания становятся понятным сторонам и дальнейшее ее обсуждение приближает заказчика и исполнителя к заключению договора. Использование метода сравнительного анализа цен позволяют сторонам переговоров найти общий взгляд на решаемую задачу при обсуждении ТЗ. Практическая ценность определяется возможностью получения действенного инструмента для выполнения, в частности составления конкурентных листов и определения соотношения уровня цен у различных поставщиков однородных или одинаковых товаров. The customer proposed to justify an increased budget for financing the construction of the facility, taking into account the current situation in the building materials market. The article describes the development of terms of task (hereinafter referred to as TT), in accordance with the customer’s wish so that it contains a detailed analysis of increased prices for building materials and equipment using infographics, a forecast of price growth dynamics, and also take into account the specific logistics services in the Sakha Republic (Yakutia). To solve the problem, the author of the article used the method of comparative analysis, presented in the form of the so-called current “high” and “low” market prices for similar products. A draft TT for the research work was drawn up: “An analysis and evaluation of price and non-price factors in the cost of services on supplying materials for the construction of a facility [2]. The result obtained confirmed the feasibility of using the method of comparative analysis in the preparation of the TT, since the items in the task clearly reflect the logic of the work as a whole, while the context and structure of the task become clear to the parties and its further discussion brings the customer and contractor closer to signing a contract. The use of the method of comparative price analysis allows the parties to the negotiations to find a common view on the problem being solved when discussing the TT. The practical value is determined by the possibility of obtaining an effective tool for performing, in particular, compiling competitive lists and determining the ratio of the price level for various suppliers of homogeneous or identical goods.

Одним из основных направлений строительной отрасли является жилищное строительство. Жилищное строительство имеет приоритетное значение в развитии экономики Российской Федерации и является драйвером инноваций, инвестиций и потребительского спроса. Оно вносит значительный вклад в развитие экономики Российской Федерации и имеет приоритетное социальное значение. В статье дается сравнение механизмов финансирования жилищного строительства, рассмотрена схема взаимодействия участников строительства, описан процесс получения проектного финансирования в банке. Анализируется влияние различных факторов на пополнение счетов эскроу в Дальневосточном федеральном округе, в частности в Республике Саха (Якутия). Проведен анализ факторов, влияющих на реализацию проектного финансирования. Исследование и разработка механизмов проектного финансирования жилищного строительства в региональном разрезе Севера призваны улучшить условия жизни в Дальневосточном федеральном округе и сократить отток населения. Таким образом, исследование, внедрение и реализация таких механизмов проектного финансирования жилищного строительства в региональном разрезе Якутии нуждаются в срочной актуализации. One of the main directions of the construction industry is housing construction. Housing construction is a driver of innovation, investment and consumer demand. It makes a significant contribution to the development of the economy of the Russian Federation and has priority social significance. The article discusses the comparison of housing finance mechanisms. The scheme of interaction of construction participants is considered. The process of obtaining project financing from the bank is described. The influence of various factors on the replenishment of escrow accounts in the Far Eastern Federal District, in particular in the Sakha Republic (Yakutia), is analyzed. The analysis of the factors influencing the implementation of project financing is carried out. Research and development of mechanisms for project financing of housing construction in the regional context of the North are designed to improve living conditions in the Far Eastern Federal District and reduce the outflow of the population. Thus, the study, implementation and implementation of such mechanisms for project financing of housing construction in the regional context of Yakutia need urgent updating.

Анализируются основные виды календарных планов строительного производства, применяемые в условиях Крайнего Севера. Предложены методы формирования, расчета и оптимизации объектных и комплексных строительных календарных планов с учетом влияния природно-климатических факторов. Рассмотрен порядок разработки календарных планов на основании детерминированных (определенных) и стохастических (случайных) оценок параметров.

В статье представлены экспериментальные данные по исследованию физико-механических свойств наномодифицированных "тощих" бетонов для устройства оснований дорожной одежды.

В статье представлены экспериментальные данные по исследованию влияния модифицирующей комплексной добавки "ПФМ-НЛК" на основные физико-механические свойства модифицированных опилкобетонов для применения в регионах с холодными климатическими условиями.

Научные работы выявили высокий потенциал в развитии технологий легких бетонов. Актуальными являются исследования для создания энергоэффективной и безотходной технологии производства легкого бетона на пористом заполнителе с низкой загрязняющей нагрузкой на окружающую среду за счет использования отходов производства. В данной статье предприняты попытки по разработке композиционных вяжущих на основе природных цеолитов и отходов производства пористого заполнителя производимого в ООО "Сунтарцеолит". Исследованы особенности взаимодействия минеральных компонентов содержащих цеолитовые минералы в составе композиционных вяжущих.